主题：房子装修原有的墙皮，究竟要不要根除？

装饰是件麻烦事，从定装饰公司到选资料、跑工地，已把人累得够呛，更甭说其中有许多专业的常识是业主不了解的。许多业主在初度装饰时都会遇到第一个疑问：交房时墙面原有的墙皮，究竟要不要根除重新做?

业主迷惑：究竟要不要铲墙

事例：

近来刚开始装饰的王先生就遇到这件烦心事儿，刚一开工，项目经理就主张他铲墙，理由是墙面的腻子欠好，不铲掉换新的，墙面简单开裂，到时公司不负责修理。

“收房的时分我请了别的一家装饰公司来验房，其实人家说墙皮不必铲，假如觉得不放心能够在墙上贴墙纸。”两种不一样的说法让王先生一向拿不定留意！究竟该听谁的呢？

通常来说，装饰公司都希望业主铲墙，如此一来他们就能够从中获利，尤其是一些规模小的装饰公司，由于其将装饰报价压得很低，因此需求靠增项来挣钱，铲墙皮则是既主要又简单对业主开口的项目。此外，在一些装饰公司中，铲墙皮的收入通常归项目经理自己所有，所以他们的积极性很高，会想方设法地劝说业主，并用“后期墙面开裂不予修理”等言语吓唬业主。

那么，家中装饰究竟该不该铲墙呢？究竟哪类墙皮才真正需求铲掉？

专家辅导：分状况处理才对

首先要看是新房仍是二手房。新房交房时开发商会为墙面刮好腻子，即所谓的“四白落地”，业主收房后直接依据自己的喜爱刷漆或贴墙纸即可。

关于不铲墙的业主必定要用抗碱底漆滚涂顶面、墙面，让原有腻子与墙面联系结实，关闭原有的底层，再刮两遍以上腻子，再刷墙漆，有效避免开裂和起皮。

“据不完全统计，90%的新房装饰都需要根除原墙皮，由于大多数新房的腻子粉不是用于寓居的，而是便于房主检验房子的，所以主张广大业主假如是自住，装饰之前最佳仍是把墙皮根除。既是为了漂亮，更主要的是为了后期装饰质量的确保。”

假如是二手房装饰，那么旧墙皮必定要根除，由于旧墙皮简单粉刷，运用时会与后来批刮的腻子发生分层，致使墙皮掉落而影响装饰的效果。装饰时，还应该留意分辩墙面是沙灰墙仍是轻质墙，由于它们简单发生裂痕，最佳做贴布处理。假如墙面状况欠好，能够铺石膏板。

核算思考：铲墙皮花费不少

从核算的视点思考，“铲墙这活尽管技术含量不高，但花钱不少，业主不要以为用东西将墙皮铲下就算完活了，下一步，还包含贴布、贴网、用腻子或石膏找对等处理程序，这些都是需求花钱的。”

据了解，现在市场上单铲墙皮的报价通常在每平方米5~8元，游击队的报价会廉价一些。墙面处理的报价通常在每平方米20~40元。如此算下来，铲墙皮连带后期墙面处理的费用总计为每平方米25~48元。以一套90平方米的房子为例，其墙面总面积约为190平方米左右，按上述报价计算，仅墙面处理一项就需求花费5000~9600元。

不过，墙面洁净平滑，住的时分心境也会舒畅起来，即便多花几千元铲墙，那也是值得的！